谈婚论嫁时,男友偷偷按揭买房,没写我的名字还让我帮装修
作者:滥口不滥心滥口不滥心
2019/4/16 11:36:00阅读 10405

  我跟男朋友谈恋爱四年了,打算在今年国庆结婚。

 

  我在汕头的收入是4000/月,男朋友收入6000/月,本来打算双方家里出点钱给我们当首付在市区买套二手房。可是,男朋友3月份偷偷按揭了套房,首付是他家里人凑借回来的。

 

  男朋友的爸妈跟我说:他们家也不是富贵家庭,但结婚还是要给儿子凑个首付来。你们的工资也不高,结婚之后还要生活,要养孩子,你嫁过来也不能让你受苦。结婚后房屋的贷款也不用你们操心,他们俩老还有些积蓄和退休金,可以帮你们供。

 

  我听完觉得婆家不错,跟男朋友也商量共同攒个5~6万装修和买些新家具,但还是有些不放心,就跟我爸妈商量。刚好我表弟的朋友读法律的,我表弟的朋友了解了情况后,跟我说:如果离婚这房子不关我什么事???顺便普及一下


  根据婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

 

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

 

  这套房子是男方的婚前按揭房,属于他的个人房产,离婚的时候法院会判给他。如果存在婚后共同还贷,他补偿给你的钱=(婚后共同还贷+该部分的增值)/ 2

 

  现在他父母说婚后帮我们还,那就意味这套房屋没有一毛钱跟我有关系。至于婚后钱是不是他父母的,鬼才知道。我男朋友完全可以日常取现给他父母,他父母转账到我男朋友的还贷账户里。钱是我们夫妻共同的,但证据上显示是他父母的。

 

  而我婚前的钱呢?一部分用于装修了,离婚的时候分点家私家电给你,也不值钱。他们家首付的钱是凑借的,婚后还要偿还。即使我俩赚了钱,估计他也是要拿些钱帮他父母还债的。

 

  我父母一听哪肯,想让我男朋友让他们家把购房合同变更成你们俩的名字。现在合同还没备案、房贷还没下来,可以在开发商那里变更。可我男朋友那边死活都不肯变更合同,并且认为我父母太斤斤计较,还没结婚就想着他们家的财产。

 

  我们双方父母都不肯退让,我男朋友也觉得他爸妈做得对,一点都不考虑我的感受。总之,闹得不和而散,婚事吹了,分了手~很心酸